Foto 1/8
Foto 2/8
Foto 3/8
Foto 4/8
Foto 5/8
Foto 6/8
Foto 7/8
Foto 8/8

Omschrijving

Dit representatieve beleggingsobject bestaat uit twee multifunctionele bedrijfsgebouwen met kantoor en opslagloodsen en 4 eigen parkeerplaatsen en is volledig verhuurd. Totale oppervlakte 340 m2. Het bedrijventerrein Heilaar-Noord is een modern en strategisch gunstig gelegen bedrijventerrein (A16) vlakbij de woonboulevard, Stada stores en bedrijven als Aartsen Fruit, van Tilburg Bastianen, Ikea en Nouwens Transport.
Algemeen

Het complex bestaat uit twee appartementsrechten A1 en A2. Beide units zijn verhuurd aan Bloomedical Benelux N.V.

A1 Expiratiedatum: 1 februari 2020
Jaarhuur: € 30.000,-- te vermeerderen met BTW

A2 Expiratiedatum: 30 juni 2022 + 5 optiejaren
Jaarhuur: € 15.000,-- te vermeerderen met BTW

Totale huurstroom: € 45.000,-- te vermeerderen met BTW

Bloomedical is een gerenommeerd bedrijf en leverancier van medische en esthetische producten.

Het complex bevindt zich op het bedrijventerrein Heilaar-Noord in Breda. Breda ligt strategisch zeer gunstig tegen over de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. De A 27 richting Utrecht. De A59 richting Den Bosch en de A58 Bergen op zoom en Tilburg en Eindhoven.
Breda is een logistiek centrum met veel logistieke kennis , verschillende opleidingen en een aantrekkelijk ondernemers klimaat.

Indeling

Kantoorruimte/ commerciële ruimte:
Begane grond:

Entree met toegang tot magazijnen en trap naar de verdieping. In de hal bevindt zich een pantry en een toilet, het magazijn is voorzien van een overheaddeur en een verdieping. Aansluitend de showroom met airconditioning.

Op de verdiepingen kantoren, vergaderzaal, pantry en een wachtkamer. Het onderhoud is goed te noemen.

Het object is onder andere voorzien van:

• Airconditioning;
• Systeemplafonds met lichtarmaturen;
• Het object is voorzien van isolatieglas – en dakisolatie;
• Kunststofkozijnen;
• Twee overheaddeuren;
• Betonnen vloeren;
• Twee keukens;
• Sanitaire units;
• Alarm en camerasysteem.

Opleveringsdatum:
Voor een afspraak, contracten, voorwaarden en nadere details maken wij graag een afspraak.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Contract:
Standaard koopovereenkomst bij koop.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kadaster:
Gemeente: Princenhage
Sectie: P 2603 en P 2691

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

We nodigen u van harte uit deze unieke bedrijfsruimte te bezichtigen! wij kunnen u dan over de overige details informeren.



U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]