Foto 1/26
Foto 2/26
Foto 3/26
Foto 4/26
Foto 5/26
Foto 6/26
Foto 7/26
Foto 8/26
Foto 9/26
Foto 10/26
Foto 11/26
Foto 12/26
Foto 13/26
Foto 14/26
Foto 15/26
Foto 16/26
Foto 17/26
Foto 18/26
Foto 19/26
Foto 20/26
Foto 21/26
Foto 22/26
Foto 23/26
Foto 24/26
Foto 25/26
Foto 26/26

Omschrijving

Op toplocatie in de ’Neel’ gelegen riante, sfeervolle 2-1 kap erkerwoning met garage, oprit en royale, diepe tuin met volop privacy.

Algemeen

Op toplocatie in de “Neel” gelegen riante, sfeervolle 2-1 kap erkerwoning met garage, oprit en royale, diepe tuin met volop privacy. Rustige, vrije locatie maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Prinsenbeek, scholen, sportfaciliteiten en natuur. Deze stijlvolle woning is uitgebouwd, goed onderhouden- en uitstekend geïsoleerd. Een woning met allure!

De locatie is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk met speel mogelijkheden naast de deur! De woning is voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers, een bergzolder, een inloop kledingkast, een openhaard en een inpandig te bereiken garage.

Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een florerend verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de uitvalswegen en de A16 en de A58.
De ligging t.o.v. van scholen, veel groen, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect.
Ook het bruisende stadscentrum van Breda, met diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, Horeca en theater zijn op fietsafstand gelegen.


Indeling/begane grond

Hal/entree, trapopgang, toilet met fontein en meterkast.

Sfeervolle, royale L-vormige woonkamer met een fraaie, duurzame Afzelia houten vloer met bies in een visgraad motief gelegd. Aan de voorzijde het zitgedeelte met open haard en erker. Het is hier heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De woonkamer biedt een zee aan ruimte met een oppervlakte van liefst 60 m²!

De semi open keuken is aan de achterzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. In 2015 is de vloer vernieuwd. De keuken is compleet met o.a. een granieten aanrechtblad, een Boretti gasfornuis met een 90 cm brede heteluchtoven en een 5 pits gasfornuis met o.a. een wok brander, een schouwkap, 2 spoelbakken, een vaatwasser (Miele 2018), een koelkast en volop bergruimte in de kasten. Een feest om in de koken!

Vanuit de keuken toegang tot de garage met een kanteldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.


Verdieping:

Ruime, lichte overloop met toegang tot inloop kledingkast, twee slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde de lichte, zeer royale “master” slaapkamer met een oppervlakte van liefst 20 m² en inbouw bergruimte. Via de overloop aansluitend de ruime inloop kledingkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de 2e royale slaapkamer (oppervlakte ca. 11 m²). De kamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

De betegelde badkamer is compleet en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel, een handdoekenradiator, een toilet en een hardhouten vloer.


Zolderverdieping:

De zolderverdieping is een verrassing! Door de hoogte, sfeer en indeling. De twee royale dakkapellen zorgen voor licht en ruimte.

Overloop met opstelling van de was apparatuur en de HR combiketel ( Nefit, bj 2017)

Op deze verdieping nog twee extra kamers.(oppervlakten circa 10 m² en 14 m²).

Ruime bergzolder via vlizotrap te bereiken. Ook achter de knieschotten zijn volop opbergmogelijkheden.


Tuin

De diepe, vrije tuin is een oase van rust en ruimte en op het (zuid)oosten gelegen met volop zon. Aan de voorzijde een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De tuin is fraai aangelegd met o.a. terrassen, borders, een vijver en volop flora en fauna. Het is er goed vertoeven vanaf het vroege voorjaar. Voor kinderen is het ook een ideale tuin met speelmogelijkheden.



Algemeen


- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van isolatieglas, vloer- en dakisolatie;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
- Verwarming middels een HR combiketel (Nefit bj 2017);
- Op afstand bedienbare slimme thermostaat;
- Het fraaie buitengebied en het Liesbos ligt om de hoek;
- In 2015 is de begane grond, gestuukt, voorzien van nieuwe binnendeuren, een nieuwe vloer in de keuken en is buitenzijde van de
keuken voorzien van op maat gemaakte massief houten kastdeuren;
- De omgeving is zeer kindvriendelijk met een speelveld schuin aan de overzijde;
- We nodigen u van harte uit deze heerlijke woning te bezichtigen! wij kunnen U dan over de overige details informeren.


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]