€ 209.500,-
1950
350 m²
90 m²
330 m³
St Willebrord
Koop (kosten koper)
WILHELMINASTRAAT 7 ST.
WILLEBRORD
.
Een zeer goed onderhouden, ter hoogte van de keuken uitgebouwde, 2 onder één kapwoning met diepe achtertuin (ca 25 mtr !!) en ruime garage/berging.
De woning is ondermeer voorzien van ruime L-vormige woonkamer, woon-eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte.
Het object is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum evenals het buitengebied en de uitvalswegen.
.
.
Bouwjaar : ca. 1950 (nadien verbouwd/gerenoveerd/uitgebouwd)
Inhoud : ca. 325 m3
Opp. : ca. 350 m2
.
.
Indeling :
.
.
Begane grond:
.
Entree / hal:
De entree is voorzien van een fraaie vloertegel en geeft toegang tot het toilet, de trapkast, de 1e en 2e verdieping en voorts tot de ruime living.
.
Living: (ca. 35m²)
De woonkamer is L-vormig en voorzien van een tegelvloer evenals een lichte balkenplafond met chipwood plafondafwerking. De fraaie open haardpartij met schouw geeft een sfeervolle uitstraling aan het geheel. Aan de achterzijde geeft een groot raampartij veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuinpartij.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
Afwerking in zijn geheel is zondermeer zeer goed te noemen.
.
Keuken: (ca. 18m²)
De ruime lichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rechte keukenopstelling. De keuken is ondermeer voorzien van een 4x gas kookplaat met afzuigkap, vaatwasser (ter overname), spoelunit, koelkast en een oven. De keuken beschikt over voldoende boven- en onderkasten.
Aan de achterzijde nog een apart keukenblok met eveneens warm- en koud stromend water.
In dit gedeelte is voorts de aansluiting aanwezig voor de zgn. natte groep.
Middels de grote raampartijen evenals in de living als in de keuken krijgt men een prima lichte verdieping met een mooie lichtinval.
.
.
Eerste verdieping:
.
Overloop:
De overloop wordt bereikt middels een vaste trap en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. (geschikt voor ondermeer 2e toilet). Tevens vanaf de overloop toegang middels vast trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I: (ca 15m²)
Deze zgn master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een strakke wandafwerking alsmede een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer II: (ca 11m²)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is evenals de overloop en de andere slaapkamer voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en een vaste kast.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van een bad en een separate doucheruimte, een wastafel alsmede een designradiator.
Voorts een aparte ruimte (voormalig doucheruimte) geschikt voor meerdere doeleinden.
.
Tweede verdieping:
Overloop:
Vanaf de overloop is er toegang, middels vaste trap, tot deze verdieping. Geschikt voor ondermeer een derde (slaap)kamer. Bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de CV ketel geplaatst. (AWB 2003).
.
.
Tuin: Deze fraai aangelegde tuin geeft door ondermeer zijn diepte veel mogelijkheden. Verschillende terrasgedeelten zijn mogelijk maar ook vijverpartijen behoren tot de mogelijkheden.
Aan de achterzijde is nog een volière aanwezig. Aansluitend aan de voorzijde de ruime garage.
Voor het onderhoud van de beplanting is uiteraard een buitenkraan aanwezig.
De (achter)tuin is gelegen op het westen maar heeft door zijn ligging voldoende “zonuren”
.
.
Garage: De ruime garage is geheel betegeld en voorts voorzien van een elektriciteit. Aan de voorzijde een kanteldeur evenals aan de tuinzijde een aparte loopdeur.
Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s.
.
.
Overig:
De gehele woning isgeheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
.
De woning is geheel opnieuw gevoegd en voorzien van rolluiken;
Tevens geheel geïsoleerd middels dak- vloer- en wandisolatie;
Een aantalradiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen;
De eerste verdiepingsvloer is van beton;
De woning is zowel in- als extern zeer goed onderhouden.
.
Aanvaarding : in overleg
VRAAGPRIJS : € 209.500,-- K.K.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Nadere informatie/bezichtiging:
Hornman Makelaars
Beeksestraat 24a
4841 GC Prinsenbeek
T: +31 (0)76 544 63 25
F: +31 (0)76 544 63 29
M: 06 53 739 718
E: info@hornmanmakelaars.nl
.
De vermelde informatie is van algemene aard en is informatief bedoeld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wenst u uitgebreide informatie over dit object, dan kunt u deze aanvragen per e-mail