Te huur winkelobject in het centrum van Etten-Leur.
Totale oppervlakte 200 m² BVO.
.
Bisschopsmolenstraat 45 te Etten-Leur
.
.
Bouwjaar:1986
Vloeroppervlakte winkel/showroom :200 m² BVO
Huurprijs:€ 36.000,- per jaar
.
Representatief royaal winkelobject in hartje Etten-Leur gesitueerd in het verlengde van het winkelhart en overdekt winkelcentrum. Parkeren aan de openbare weg, op het achtergelegen parkeerterrein en in de parkeergarage.
.
Bestemming: centrumdoeleinden.
.
Omschrijving van het object:
Het betreft een winkelobject met bijbehorend magazijn. Recent is het object gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloer en wandbekleding.
.
Indeling:
Entree, voorpui, Frontbreedte 7 meter, showroom met systeemplafonds, magazijnruimte (ca. 25 m²).
.
Voorzieningen
- Systeemplafonds met inbouwspots;
- Sanitaire unit;
- Keuken;
- Centrale verwarming.
.
Etten-Leur
Etten-Leur is een dynamische bedrijvige gemeente met ca. 42.000 inwoners. Het object is gesitueerd tegen het nieuwe (met prijzen bekroonde) winkelhart van Etten-Leur. Etten-Leur ligt in West-Brabant aan de snelweg A58, tussen Breda en Roosendaal.
.
Huurtermijn:
In overleg
.
Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader bedrag worden verhoogd.
.
Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW
.
Aanvaarding:
In overleg
.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumptieprijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal bureau voor de statistiek.
.
Winkelruimte
.
Winkelruimte
.
Straatzijde
.
Nadere informatie/bezichtiging:
Hornman Makelaars
Beeksestraat 24a
4841 GC Prinsenbeek
T: +31 (0)76 544 63 25
F: +31 (0)76 544 63 29
M: 06 53 739 718
E: info@hornmanmakelaars.nl
.
De vermelde informatie is van algemene aard en is informatief bedoeld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.