Foto 1/36
Foto 2/36
Foto 3/36
Foto 4/36
Foto 5/36
Foto 6/36
Foto 7/36
Foto 8/36
Foto 9/36
Foto 10/36
Foto 11/36
Foto 12/36
Foto 13/36
Foto 14/36
Foto 15/36
Foto 16/36
Foto 17/36
Foto 18/36
Foto 19/36
Foto 20/36
Foto 21/36
Foto 22/36
Foto 23/36
Foto 24/36
Foto 25/36
Foto 26/36
Foto 27/36
Foto 28/36
Foto 29/36
Foto 30/36
Foto 31/36
Foto 32/36
Foto 33/36
Foto 34/36
Foto 35/36
Foto 36/36

Omschrijving

Fraaie riante, vrijstaande villa met bijbehorende bedrijfshal/loods.

Fraaie riante, vrijstaande villa met bijbehorende bedrijfshal/loods (320 m²), op zichtlocatie op bedrijventerrein “Steenakker”. Een locatie met allure! De villa is top afgewerkt met o.a. een fraai inpandig kantoor/werkkamer, royale woonkamer met erker, woonkeuken, bijkeuken en extra hobby/slaapkamer op de begane grond. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en een centraal stofzuigersysteem. De tuin is perfect aangelegd (perceel 1253 m²!). De moderne loods heeft een zelfstandige ingang en een overheaddeur en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter.


Algemeen

Fraaie, riante vrijstaande villa met bijbehorende bedrijfshal/loods (320 m²) op zichtlocatie op bedrijventerrein “Steenakker”. Een locatie met allure! Gelegen tussen Prinsenbeek en Breda Centrum. De villa is top afgewerkt met o.a. een fraai inpandig kantoor/werkkamer met eigen ingang, royale woonkamer met ruime erker, woonkeuken, bijkeuken, een extra hobby/slaapkamer op de begane grond. Een zeer ruime, luxueuze badkamers, 5 slaapkamers en volop bergruimte op de verdiepingen. De tuin is perfect aangelegd en biedt volledige privacy. Het perceel heeft een oppervlakte van 1253 m². De moderne loods heeft een zelfstandige ingang en een overheaddeur en heeft een vrije hoogte van 6.5 meter. Het object is voorzien van een alarminstallatie en een centraal stofzuigsysteem.

Perfect aansluiting op de A16 richting Antwerpen en Rotterdam. Het bruisende stadscentrum van Breda, evenals scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand.


Indeling/begane grond

Royale hal/entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein, grote kelderkast onder de trap (Frans eiken), slaap/werkkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, stijlvolle, zeer royale L-vormige woonkamer (circa 52 m²) met ruime erker, eikenhouten vloer, openslaande tuindeuren, sfeervolle gashaard en inbouwspots.

De ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren en eetgedeelte is licht en ruim en is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De keuken in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met wok brander, een schouwkap, een vaatwasser, een heteluchtoven en een koelkast. Een feest om in te koken!

Aansluitend bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een spoelbak. Berging met een centraal stofzuigersysteem. Tevens zijn hier voorbereidingen getroffen voor het maken van een badkamer. Ruim kantoor met aparte ingang en korreltapijt met vloerverwarming. Boven het kantoor nog een ruime bergvliering.


Verdieping:

Ruime, lichte overloop met laminaatvloer. Separaat toilet met fontein, ruime bergkast. Balkon aan de voorzijde

Vier royale slaapkamers met laminaatvloer, de ouderslaapkamer geeft toegang tot balkon met uitzicht op de tuin. De oppervlakten van de kamers bedragen respectievelijk (18, 18, 15 en 12 m²)

De badkamer is royaal en luxueus en is voorzien van een royaal ligbad met whirlpool, twee wastafels, vloerverwarming, een toilet en een inloopdouche.


Zolderverdieping:

De zolderverdieping is een verrassing! Wat een ruimte. Mogelijkheden om een extra kamer hobbyruimte te realiseren. Aparte royale berging. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie.


Tuin en bijgebouw

De tuin is een plaatje met diverse terrassen, een fraaie vijver, borders en zitjes. Deze tuin is een oase. Rust, ruimte en privacy!

De tuin is fraai aangelegd met volop flora en fauna. Het is er goed vertoeven in de zon. Achter de woning bevindt zich een berging.

De multifunctionele loods heeft een oppervlakte van circa 320 m² en heeft een hoogte van circa 6,5 meter. De loods heeft een aparte ingang en is voorzien van een elektrische overheaddeur (4,5 meter). Momenteel wordt de loods gedeeltelijk gehuurd door het bedrijf Ski Totaal. Bij verkoop van het pand verlaat de huurder (in overleg) het pand. In de loods is nog een verdiepingsvloer aangebracht. Het pand is voorzien van krachtstroom, een airco en alarm.


Algemeen


- De woning is voorzien van isolatieglas, dakisolatie, vloer- en muurisolatie;
- Verwarming middels een HR combiketel;
- In de woning deels vloerverwarming;
- De woning en loods zijn voorzien van een alarminstallatie;
- Het object is zowel binnen als buiten afgewerkt met hoogwaardige- en duurzame materialen;
- De hal heeft een milieu belasting categorie 1 en 2;
- De tuin is hoogwaardig aangelegd;
- Het onderhoud is uitstekend;
- We nodigen u van harte uit deze unieke woning met bedrijfsloods te bezichtigen! wij kunnen u dan over de overige details informeren.


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]