Foto 1/31
Foto 2/31
Foto 3/31
Foto 4/31
Foto 5/31
Foto 6/31
Foto 7/31
Foto 8/31
Foto 9/31
Foto 10/31
Foto 11/31
Foto 12/31
Foto 13/31
Foto 14/31
Foto 15/31
Foto 16/31
Foto 17/31
Foto 18/31
Foto 19/31
Foto 20/31
Foto 21/31
Foto 22/31
Foto 23/31
Foto 24/31
Foto 25/31
Foto 26/31
Foto 27/31
Foto 28/31
Foto 29/31
Foto 30/31
Foto 31/31

Omschrijving

Unieke, vrijstaande woning met bijgebouw met atelier en kantoor gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Etten-Leur met fraaie tuin met vijver en eigen bos. Een paradijs!


Algemeen

Dit paradijs met eigen bos, fraai aangelegde tuin en schitterend uitzicht over de landerijen is een oase van rust en vrijheid. Toch is Etten-Leur met al haar faciliteiten op slechts enkele minuten.

Op het domein een ruime, lichte vrijstaande woning een bijgebouw met atelier- en kantoorruimte en een ruime dubbele carport en diverse bergingen. Vakantie thuis!
Wonen, werken en genieten op eigen perceel. Strategisch gunstige ligging en snelle aansluiting naar Breda, Roosendaal en Rotterdam.

Indeling/begane grond:

Hal/entree,, trapopgang, toilet met fontein, toegang tot royale kelder. Sfeervolle L-vormige woonkamer (opp. Circa 44 m²)met houtkachel, houten vloer en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de woonkeuken met fraai zicht over de landerijen en toegang tot de achtertuin. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, een schouwkap, een dubbele spoelbak, een koelkast en een
vaatwasser.


Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast en toegang tot de royale ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, twee wastafels, toilet en douche en toegang tot balkon. Aan de voorzijde nog een slaapkamer en een studeer/slaapkamer.


Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met volop bergruimte en een logeerkamer. Met het plaatsen van met bijvoorbeeld een dakkapel kan de zolder ook optimaal worden benut.


Bijgebouw

Op het perceel een royaal, multifunctioneel bijgebouw met een oppervlakte van circa 42 m² verwarmd middels gaskachels en onderverdeeld in twee ruimten. Momenteel is één ruimte in gebruik als atelier. Deze ruimte heeft een lichtstraat en een eigen ingang. De tweede ruimte is in gebruik als kantoor/hobbyruimte en geeft middels een vlizotrap toegang tot een bergruimte.

Leistenen dak en doorzichtige zonwering.


Tuin/Bos

De parkachtige tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een schitterende vijver met waterval en filter installatie en fraaie uitzichten en zitjes over de landerijen. Het domein beschikt over een eigen stuk bos waar het heerlijk wandelen is.
De tuin voldoet aan de normen om volgens het IVN het predicaat tuin-reservaat te dragen. Enorme variëteit aan vogelsoorten.
Op het perceel nog een royale carport met volop bergruimte. Aan de voorzijde van het perceel een inrit met hekwerk en poort.

De achterzijde grenst aan landerijen met uitzicht op een coulisselandschap.


Algemeen:

- Verwarming en warm water middels een HR combiketel (bj. 2009);
- De woning is vv grotendeels glasisolatie-, muur- en dakisolatie,
- De woning is landelijk gelegen maar toch centraal t.o.v. tal van voorzieningen;
- Basisschool op fietsafstand, evenals winkels als een supermarkt en bakker;
- Sportvoorzieningen in de directe omgeving;
- Snelle aansluiting op de A16/58 richting Rotterdam, Breda, Roosendaal en Antwerpen;
- We nodigen u van harte uit om dit unieke object te bezichtigen!


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]