Foto 1/24
Foto 2/24
Foto 3/24
Foto 4/24
Foto 5/24
Foto 6/24
Foto 7/24
Foto 8/24
Foto 9/24
Foto 10/24
Foto 11/24
Foto 12/24
Foto 13/24
Foto 14/24
Foto 15/24
Foto 16/24
Foto 17/24
Foto 18/24
Foto 19/24
Foto 20/24
Foto 21/24
Foto 22/24
Foto 23/24
Foto 24/24

Omschrijving

Sfeervolle en royale , uitgebouwde eengezinswoning in de fraaie wijk: ”Groot Sander” met tuin op het zuidwesten.

Sfeervolle en royale , uitgebouwde eengezinswoning in de fraaie wijk: ”Groot Sander” met tuin op het zuidwesten. Deze prettige woning is dichtbij groen en natuur gelegen maar ook op korte (fiets)afstand van het bruisende centrum van Etten-Leur. Sportfaciliteiten en scholen in de directe omgeving. Een fijne plek om te wonen. Kindvriendelijk en rustig gelegen.

Algemeen

Sfeervolle en royale uitgebouwde een gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in Etten-Leur.

Deze ruime tussenwoning is o.a. voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. Een berging en volop parkeerruimte voor de deur.

De leuk aangelegde tuin op het zuidwesten met berging en de goede isolatie van de woning maken het woongenot compleet.

Sportfaciliteiten, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Etten-Leur en het buitengebied en zijn op loopafstand. De woonomgeving is ruim opgezet, kindvriendelijk met veel groen in de directe omgeving. Etten-Leur is een dynamisch gemeente met een florerend verenigingsleven.

De aansluiting op de uitvalswegen is prima.


Indeling/begane grond

Hal/entree, toilet met fontein (vernieuwd in 2016), meterkast, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer (ca 35 m²) is riant, licht en sfeervol met een walvisgraad parketvloer (2018) met massieve toplaag en een royale trap kast. In 2016 zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. Aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.

De half open keuken aan de voorzijde van de woning (hoekopstelling) is comfortabel ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2018), een combi magnetron-oven, een spoelbak en een koelkast. Volop kastenruimte.

Verdieping:

Op de eerste verdieping bevinding zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en volledig strak gestuukt:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde oppervlakte circa 9 m²;
Slaapmaker 2 aan de achterzijde oppervlakte circa 9 m².
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, oppervlakte 14 m²:

De ruime in 2014 gemoderniseerde en vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, 2e toilet en een wastafel met meubel en verwarmingselement in de spiegel (ideaal). Design radiator aan de muur.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is een verrassing! Door de hoogte en bijzondere indeling ontstaat een royale ruimte waarin een extra kamer, kantoor of hobbyruimte kan worden gerealiseerd. Volop bergruimte.
Bovendien is op deze zolder de HR combiketel (2014) opgesteld en tevens de aansluitingen voor de was apparatuur en droger.

Tuin

In de zonnige tuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsarm en is voorzien van een berging en achterom.

Algemeen


- De woning is voorzien van isolatieglas (begane grond) en dak,- en muurisolatie;
- Verwarming middels een HR combiketel (2014);
- De woning is voorzien van een achterom middels een poort;
- De badkamer is in 2014 vernieuwd;
- Etten-Leur is een dynamische plaats met een hoog voorzieningen niveau centraal gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen.
- We nodigen u van harte uit deze unieke woning te bezichtigen! Wij kunnen u dan over de overige details informeren.



U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]