Foto 1/10
Foto 2/10
Foto 3/10
Foto 4/10
Foto 5/10
Foto 6/10
Foto 7/10
Foto 8/10
Foto 9/10
Foto 10/10

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met loods op begane grond, kantoren en opslag op de verdieping en eigen parkeerplaatsen.

Op representatieve en centrale locatie op het grote bedrijventerrein “Emer-Zuid” gesitueerd
en dichtbij de snelweg (A16 en a27) en het stadscentrum.

Het object bestaat uit een ruime opslagloods met op de 1ste verdieping verschillende kantoren.
Er bevinden zich 7 eigen parkeerplaatsen bij het object.

Algemeen
Bedrijventerrein “Emer-Zuid” is gelegen op korte afstand van het NAC-stadion en het “Stadastores”,
waar een mega-Jumbo supermarkt is gevestigd en diverse andere detailhandelsbedrijven.

Op het bedrijventerrein een grote diversiteit aan bedrijven, waaronder een Gamma,
verschillende autobedrijven, bouwbedrijven en van Melle Breda.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Bereikbaarheid per auto:

Bedrijventerrein Emer-Zuid is gelegen langs de noordelijke rondweg van Breda. Deze heeft een
directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/ Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht).
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Centraal Station Breda is vanaf de locatie met de bus
bereikbaar in ongeveer 15 minuten. Per fiets is het station in 10 min. Bereikbaar.

Indeling:

Begane grond (ca 220 m²):
Ruime hal hoogte: 3 meter. Aparte overheaddeur van 4,5 m hoog in een ruimte van 7 m hoog voor het laden en lossen. Kantoorruimte met aparte loopdeur.

1ste Verdieping: (ca 200 m²):
Hier zijn 4 ruimtes van verschillende afmetingen in te richten als kantoor. De grote ruimte staat in verbinding met de laad/losruimte van de begane vloer. Op deze verdieping bevinden zich de pantry en de toiletten.


Voorzieningen
Het object is o.a. voorzien van:
- Overheaddeur;
- Sanitaire unit;
- Pantry:
- Systeemplafonds;
- Krachtstroom;
- Centrale verwarming en twee heaters;
- Achteruitgang;
- Kantoor/kantine;

Indexering:
Jaarlijks, op basis maandprijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) dan wel meest recente tijdsbasis gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurcontract:
Model ROZ ( Raad voor Onroerende Zaken).

Algemeen:

- Ruime bedrijfshal met veel kantoorruimte;
- Gesitueerd op een groot bedrijven terrein met een divers bedrijven aanbod;
- Dichtbij het centrum van Breda;
- Snelle aansluiting op de snelweg richting Rotterdam, Roosendaal Eindhoven, Utrecht en Antwerpen;
- We nodigen u van harte uit om te kijken wat de mogelijkheden zijn voor deze bedrijfshall!




U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]