Hoofd (Custom) (2).JPG

€ 60.000,-

1992

2000 m²

965 m²

0 m³

Sprundel

Huur

TE HUUR / TE KOOP:

Representatief vrijstaand bedrijfsgebouw met 2 loodsen, kantoorruimte, ruime parkeermogelijkheden en royaal buitenterrein gelegen op een prominente locatie op bedrijvenpark "De Nijverhei".


                                                   Vooraanzicht

                                                       Loods 1


Oppervlakte en indeling:
Kantoorruimte: ca. 100 m2 BVO met diverse kantoorkamers, een kantine, pantry en archiefruimte.


Loods 1: ca. 640 m2 BVO met 2 overheaddeuren en een vrije hoogte van ca. 8 meter.


Loods 2: ca. 240 m2 BVO inclusief sanitaire unit en wasruimte, 1 overheaddeur en een vrije hoogte van ca. 6 meter.


Voorzieningen:

- Lichtstraten;

- Kraanbaan (loods 1);

- Pantry's;

- 3x overheaddeur (4,5 meter);

- Vloeistofdichte vloer;

- Buitenterrein, het complex is omheind;

- Sanitaire units met wasgelegenheid;

- Heaters;

- Zelfstandige nutsvoorzieningen aanwezig


Bestemming:

Binnen het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Rucphen is de bestemming "bedrijfsdoeleinden" B tot en met milieucategorie 3 met ontheffingsmogelijkheid voor categorie 4. Het object is uitstekend geschikt en ingericht t.b.v. metaalverwerkende bedrijven.


Loods 2


Bedrijventerrein Nijverhei:

Het bedrijventerrein Nijverhei is gelegen tussen Rucphen en Sprundel en heeft een oppervlakte van ca. 51 ha. Er zijn momenteel ruim honderd bedrijven gevestigd. Bedrijven zoals Bingham, Ijsboerke, WVS, De Wit Plastics, HL Accountants, Kroonenberg groep, De Kool verpakkingen en Continental Bakeries. Het bedrijventerrein heeft een vrijwel directe aansluiting op rijkswegA58. Het terrein kent een gunstige grondslag en is bestemd voor bedrijven tot milieucategorie 3 met ontheffingsmogelijkheden voor categorie 4. Het terrein kent een rijke diversiteit aan gevestigde bedrijven met productie, distributie en handel.


Huurtermijn:

5 jaren plus 5 optiejaren


Huurprijs:

60.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW


Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een ander bedrag worden verhoogd.


Koop:

In overleg


Waarborgsom/bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW


Aanvaarding:

In overleg


Indexering:

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringansdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumptieprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal bureau voor de statistiek.


Zij-aanzicht


Buitenaanzicht

 

 Plattegrond


Nadere informatie / bezichtiging:


Hornman Makelaars

Beeksestraat 24a

4841 GC PRINSENBEEK

T 076-5446325

F 076-5446329

M 06-53739718

E info@hornmanmakelaars.nl


De vermelde informatie is van algemene aard en is informatief bedoeld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wenst u uitgebreide informatie over dit object, dan kunt u deze aanvragen per e-mail